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广东省房地产行业协会会长王韶为《听得见的世界,看不见的你》作序
 时间:2020-11-11 来源:中国文化出版社  作者:中国文化出版社  点击:87

五年前,缘于江门华茵桂语项目的“广东省绿色住区”认定,我与锦康先生在工作上有过两次交集。记忆中,当时他是项目的营销总监,此后并没有往来,只偶尔在其朋友圈中看到他出席江门地产界的一些论坛活动,并发表高见。

 

复工不久,我收到锦康先生的微信,情真意切地邀请我为其新书作序,我没有立马同意,只表示看看书稿再说。很快他便将部分书稿发给我,我快速地将书中一些主要内容浏览了一遍,字里行间流露出锦康先生的博学多才和文字功底。他的文章紧扣生活,没有无病呻、激昂陈词、侃侃而谈,更多的是朴实无华的心里话。有趣的是他所写的游记还别出心裁地以歌名为题,没有贴切的歌名的宁愿不入编书籍。另外,我听闻此书还是献给他刚刚故去父亲的礼物,我被感动了,锦康先生模糊的形象突然间清晰明亮起来,我觉他是一个感情细腻,重情重义,有追求的人,与我同道,便欣然回复同意。

 

同作为地产人,我们工作性质差别很大,但无疑都是幸运的一代,赶上了中国改革开放的好时代,得益于房地产的蓬勃发展,成就了所有地产人的荣光与梦想。但我也清楚地知道,所有光鲜闪亮,以及房地产企业高周转、高负债和高杠杆的背后,都是他们“996和007”的高强度付出,以及无休止公关应酬,我想锦康先生也不例外。仅有的闲余能陪陪家人对于他们而言本身就是一种奢侈,如果还能坚持抽空想想工作,写写心得体会,这就更加难能可贵了!

 

的确,改革开放以来,中国房地产市场从无到有、从小到大,城市居民居住条件不断改善,房地产业功不可灭,但传统的房地产却被简单理解为单一的商品住宅开发与销售,以“卖房”为轴心,只有“房”和“地”,没有“产”(产业),因致力于卖,所以很多行为都是短期,为产业和城市发展服务的功能与价值被忽视。其实房地产业本质是服务业,具有服务和金融双重属性,房地产价值贯穿于土地利用、项目开发、后期运营、物业服务等全寿命周期,而这些功能和价值,正是房地产推动社会经济发展最为重要的功能,是房地产最具可持续发展的价值。

 

时代在变,房地产业也在变!商品住宅只是房地产众多业态之一,我们不应再将住宅等同于房地产。新时代下,随着乡村振兴、全面建成小康社会的深入实施,由美丽乡村、特色小镇、田园综合体等所带动的旅游休闲地产、工业物流地产、大健康地产等轻资产化、复合型、多业态互联的模式充满机遇。任何一家开发企业、一个职业经理人都必须与时俱进、转变思维。只有客观全面理解房地产业内涵,围绕人民对美好生活的追求,从“生态、生产、生活”等方面推动产业和地产融合,注重生态文明建设、提升行业发展质量,才能真正实现楼市健康发展,我们才能不被社会淘汰抛弃!

 

静生智,定生慧!在这功利浮躁的今天,我欣赏锦康先生的冷静、执着与坚持,亦衷心希望我们地产人能洗尽铅华,适时反思反省,研讨行业发展新趋势,积极顺应国家、社会、行业和企业的发展,实现自我人生的又一飞跃!

 

我期待锦康先生的新书能尽早问世,亦愿锦康先生能继续坚持自我,不慕浮华,修身养心,充充实实、开开心心每一天!谨以为序!

 

 

广东省房地产行业协会会长 王 韶

二〇二〇年五月

 
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